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ADRID REAL VERKAUF | WOHNUNGEN - LUXUS DEN SIE SICH LEISTEN KÖNNEN

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  • Land Slowakei
  • Bezirk Pezinok
  • Stadt Limbach
  • Straße Gaštanová
  • Immobilie Neubauprojekte Wohnungen - Neubau
  • Erwerbsart Kaufen
  • Wohnfläche
  • Beginn der Bau 2019
  • Ende der Bau 2020
  • aktueller Stand
  • Anzahl 6
  • Fläche 67 - 94 m²
  • Kontakt +421 948 805 905

Neubauprojekte Wohnungen, Kaufen, Pezinok, Limbach

" Die Zukunft beginnt heute und nicht morgen." – Johannes Paul II.

Das luxuriöse Wohnen am Fuße der Kleinen Karpaten bietet geräumige Zwei- und
Dreizimmerwohnungen mit Garten und/oder Terrasse.

Buchen Sie SCHON JETZT Ihr neues Zuhause.

DIE BESCHREIBUNG DER PROJEKTS:
Das Wohnhaus Toscana liegt auf einem der schönsten Grundstücke des Dorfes an den
Südhängen oberhalb der Wohngegend Machergut I. mit einem schönen Blick auf die
Weinregion. Das Projekt bietet sechs Wohnungen auf zwei Etagen, die allen Bewohnern
Intimität bieten. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten, einen Keller und zwei
Parkplätze. Die Drei-Zimmer-Wohnungen bieten auch geräumige Terrassen mit
herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Wohnhaus ist aus peripherem Mauerwerk YTONG 300mm gebaut, wird mit Styropor
100mm isoliert und mit wasserfesten farbigen Putz BAUMIT fertiggestellt. Das Dach ist
mit BRAMAC-Dach bedeckt. In jedem der Gärten wird die Landschaft fertiggestellt und
Gehwege und Parkplätze werden mit Verbundpflastersteinen behandelt.

ANGEBOT VON WOHNUNGEN:
Das Projekt Toscana bietet in der ersten Etappe 4 Zweizimmer- und 2
Dreizimmerwohnungen an. Die Zweizimmerwohnungen werden mit einer Fläche von
75,79 - 95,65 m2 angeboten, wovon die Kellerfläche je nach Wohnung 4,86 - 20,82 m2
beträgt und jede Wohnung hat eine eigene Gartengroße mit einer Fläche von 135,2 -
177, 1 m2. Die beiden Dreizimmerwohnungen werden mit einer Fläche von ca. 113 m2
verkauft, sie verfügen über Keller, Terrassen mit einer Fläche von 41,61 m2 und
separate Gärten. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
EINRICHTUNG & ÜBERGABE DER WOHNUNG:
Das Projekt wurde aus hochwertigen Materialien entworfen und gebaut. Das
voraussichtliche Übergabetermin für die Wohnungen ist April 2020. Die Wohnungen
werden als Behelfswohnung übergeben, d.h. fertiggestellte Inneninstallationen,
Betonestriche, elektrische Fußbodenheizung, Innenputz, Penetration und 2x weiße
Anstrich, Komplettierung der Elektroinstallation (Stecker und Schalter), Eingangstüren,
Balkontüren, Fenster (6-Kammer, 3-Isolierglas) & Fensterbänke.

DIE BESCHREIBUNG DER LOKALITÄT:
Limbach ist ein Weinbaudorf, das am südlichen Ausläufer der Kleinen Karpaten und
westlich der Stadt Pezinok liegt, die mit dem Auto in 10 Minuten bequem zu erreichen ist.
Dank seiner günstigen Lage und der guten Anbindung an das nur 20 km entfernte
Bratislava hat es sich zu einer beliebten Lokalität entwickelt.
Limbach verfügt über vollständige gesellschaftliche Einrichtungen und hat sich in den
letzten Jahrzehnten zu einem ausgesuchten Standort für anspruchsvolle Menschen
entwickelt, die sich entschlossen haben, das Treiben der Stadt zu verlassen, in einer
ruhigen Landschaft zu leben und gleichzeitig die beliebte Kreisstadt Pezinok schnell
erreichen möchten.

Detailangaben:

ink. Kommission
2
aktiv
ja
ja
Ytong
ja

Lage auf der Karte:

Gaštanová, Limbach, Pezinok, Slowakei

Angebotsliste des Projekts

Nr. Zimmer Wohnfläche Stockwerk Balkon/Loggia Terrasse Vorgarten Keller Grundfläche Preis Zustand
B3 3 112.76 m² 2 nein 41.61m² 94.50m² 18.67m² 112.76 m² 229,990 € reserviert
A3 3 113.23 m² 2 5.79m² 41.61m² 161.40m² 24.75m² 113.23 m² 229,990 € frei
B2 2 77.07 m² 1 nein nein 145.30m² 4.86m² 77.07 m² 154,140 € frei
B1 2 95.65 m² 1 nein nein 167.80m² 20.84m² 95.65 m² 171,300 € frei
A2 2 75.79 m² 1 nein nein 135.20m² 6.02m² 75.79 m² 151,580 € reserviert
A1 2 83.65 m² 1 nein nein 177.10m² 15.66m² 83.65 m² 167,300 € frei

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

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Geschäftsführer

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+421 948 805 905

adridreal@adridreal.sk Alle Angebote des Maklers
Martina Miklenčičová

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Expert für ausländische Investitionen

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