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MODERNISTIC & NIEDRIGKOSTEN-LUXUS-VILLA MIT EINZIGARTIGEM BLICK

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  • Land Slowakei
  • Bezirk Bratislava - Rača
  • Stadt Bratislava - Rača
  • Straße Popolná
  • Immobilie Villa - Neubau
  • Erwerbsart Kaufen
  • Wohnfläche 600 m²
  • Kontakt +421 903 150 315

Villa, Kaufen, Bratislava - Rača

MODERNISTIC & NIEDRIGKOSTEN-LUXUS-VILLA MIT EINZIGARTIGEM BLICK AUF DIE STADT

Die Chateaus über Rača auf den Hängen den Kleinen Karpaten ausser dem Wein bieten auch einen luxuriösen Ort mit bezauberndem Blick auf die Stadt zu leben.

Architektonisch wertvolle Modernistic Villa, teilweise in den Felsen eingebettet, bietet zusätzlich einen hervorragenden Komfort, niedrige Energiekosten , hochwertige Materialien und Geräte sowie viel Platz und Privatsphäre.

Die Villa liegt in einem neuen Wohngebiet im Teil von Bratislava - Rača. Das Neubau aus Ziegel wurde von 2008 bezugsfertig und besteht aus drei Etagen und einem Keller. Wohnfläche beträgt ca. 500 m2, bebaute Fläche von 200 m2 und Grundstücksfläche von 600 m2. Sie bieten eine einzigartige Aussicht, zwei grosse Terrassen und Balkonen.

Im Erdgeschoss gibt es technische- und Freizeiteinrichtungen des Hauses:
Doppelgarage
Allzweckraum
Grosszügige Spielzimmer mit Aquarium
Finnische Sauna mit Dusche, Doppelwaschbecken
Separate Toilette
Sitzen unter der Treppe
Unterirdisch Keller befindet sich auf einer Fläche von 150 m2
Treppe

Im ersten Stock finden wir:
Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse 1
Geräumige Küche, komplett mit den modernsten Einbaugeräten ausgestattet, mit Essbereich und Zugang zum Garten
Geräumige Schlafzimmer 1 mit Einbauschränken
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet und Waschbecken

Die erste Etage bietet die Möglichkeit eine geeignete Unterkunft für die Gäste zu haben.

Die zweite Etage beherbergt Hintergrund des Hauses:
Geräumiges Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer 3 mit Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer 4 mit Zugang zur Terrasse 2 und mit Ankleideraum mit Fenster
Gemeinsame Halle
Badezimmer mit Dusche, Bad & Toilette

Für das Ziegelhaus mit niedrigen Energiekosten und mit Grundbaur vom gegossenen Beton wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Pflaster ist aus massiven polierten Marmorplatten und Holzböden, Geländer und Zubehör aus Edelstahl. Schallschutztüren sind aus Massivholz gefertigt. Trippelverglasung des Aluminium-Fensters behält perfekt die Wärme.

Natürlich gibt es im Haus eine Klimaanlage. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren an die Wärmepumpe und Wärmespeicher verbunden. Das Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Der Garten ist in Ziersteil, Sportteil und Freizeitteil geteilt, wo wir den beheizten Pool und Hof finden, mit zusätzlichen Parkplätzen. Die Zufahrt ist privat und nur für diese und zwei angrenzenden Villen verwendet.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine eingezeichnete Agglomeration, wo es viel Grün ist, sportliche Aktivitäten wie Wandern (in der Nähe gibt es Wald von Kleinen Karpaten) mit dem privaten Sektor und allen Annehmlichkeiten vor der Haustür: Geschäfte, Einkaufszentren, Gesundheitswesen, Restaurants, Cafés, Süssigkeiten, einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Detailangaben:

nicht angegeben
3
6
200 m²
600 m²
600 m²
500 m²
aktiv
ja
Ortswassernetz
ja
eigenes
150 m²
2 Autos
ja
ja

Lage auf der Karte:

Popolná, Bratislava - Rača, Slowakei

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

JUDr. Peter Dorociak

JUDr. Peter Dorociak

Rechtsberatung

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+421 903 150 315

peter.dorociak@adridreal.sk Alle Angebote des Maklers

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