Einfamilienhaus, Kaufen, v Rači, Bratislava

Sie träumen von einem Einfamilienhaus in einer ruhigen, von Grün umgebenen Umgebung, aber gleichzeitig direkt in der Hauptstadt? Sie träumen von einem Neubau, in den Sie sofort einziehen können? Sie träumen von einem perfekten Zuhause? Hören Sie auf zu träumen und erfüllen Sie sich Ihren Traum jetzt!


"Wenn du davon träumen kannst, kannst du es auch erreichen." - Enzo Ferrari

Zum Verkauf steht ein vierzimmeriges Einfamilienhaus mit einem bezaubernden Garten und einer Gesamtfläche von 480 m2. Eine Terrasse, drei Parkplätze vor dem Haus, eine lebende Hecke aus wunderschönen Thuja-Bäumen und ein privater Zugangsweg mit Rampe sind vorhanden.

HAUSLAYOUT:
Eingangsflur
Flur mit Zugang zur Terrasse
Geräumige Küche mit Wohnzimmer
Garderobe
Abstellraum
Badezimmer 1 mit Badewanne
Separate Toilette
Schlafzimmer 1 mit eigenem Ankleideraum und Badezimmer 2
Badezimmer 2 mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3

HAUS UND AUSSTATTUNG:
Der Zugang zu diesem außergewöhnlichen Haus erfolgt über zwei Eingänge über die Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgelegt und das Haus wird teilweise möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft. Zum Verkauf gehört eine maßgeschneiderte Küchenzeile mit eingebauten Geräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube). Alle Zimmer im Haus sind wunderschön durch Kunststofffenster beleuchtet und mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Ein weiterer begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum befinden sich in der Nähe der anderen beiden Zimmer. Die Verglasung entlang des Flurs verleiht dem Haus Luftigkeit, Eleganz und einen angenehmen Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit lebender Hecke. Hinter dem Haus befindet sich ein Holzgartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder als zusätzlicher Abstellraum. Vor dem Haus gibt es einen eigenen Parkplatz für drei Autos.

TECHNISCHE INFORMATIONEN:
Das Einfamilienhaus wurde 2013 aus Hebelsteinen gebaut, isoliert und abgenommen, was es zu einem Neubau macht. Die Fußbodenheizung und das warme Wasser werden durch eine regelmäßig gewartete Gasheizung gewährleistet. Es gibt Anschlüsse an Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung und alle Versorgungsunternehmen. Zum Grundstück gehört auch ein Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße, die durch eine Rampe geschützt ist und nur den Eigentümern der benachbarten Immobilien (insgesamt 6) den Zugang ermöglicht.

LAGE UND NACHBARSCHAFT:
Die Lage des Einfamilienhauses ist außergewöhnlich aufgrund der engen Gemeinschaft in der Nachbarschaft, was einen ungestörten Familienleben in Privatsphäre ermöglicht. Das Haus befindet sich in einem beliebten Teil von Bratislava - Rača und verbindet dank seiner Lage alle Vorteile des Stadtlebens mit einer ruhigen Umgebung außerhalb des Zentrums.

PREIS UND MONATLICHE KOSTEN:
Der Preis für dieses Haus beträgt EUR 644.600,-. Die monatlichen Kosten betragen 156 EUR und umfassen Gas-, Strom-, Wasser- und Abfallentsorgungskosten. Die ausgewählte Einrichtung des Hauses kann nach Absprache erworben werden.

BESICHTIGUNGEN:
Ein virtueller 3D-Rundgang ist Teil der Anzeige. Anschließend heißen wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung des Hauses willkommen, die Sie über das Formular unter folgendem Link reservieren können: www.adridbooking.sk

Diese Immobilie zählt aufgrund ihrer Raumaufteilung, Lage und Atmosphäre zu den einzigartigen Angeboten. Verpassen Sie nicht die Chance, Besitzer dieses zauberhaften Zuhauses zu werden.

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