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ADRID REAL FÜHRT IN DER HAUPTAUFGABE AN: DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI

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  • Land Slowakei
  • Bezirk Bratislava - Karlova Ves
  • Stadt Bratislava - Karlova Ves
  • Straße Kuklovská
  • Immobilie 3 Zimmer Wohnung
  • Erwerbsart Kaufen
  • Wohnfläche 91.11 m²
  • Kontakt +421 948 805 905

3 Zimmer Wohnung, Kaufen, Bratislava - Karlova Ves

ADRID REAL FÜHRT IN DER HAUPTAUFGABE AN: DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN IM ZIEGELOBJEKT IN KARLOVA VES ZUM VERKAUF & GARAGE

Spielen Sie die Hauptrolle nach Ihren Wünschen in einer tollen und geräumigen Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, in einem Backsteingebäude aus den 70er Jahren, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Bratislava entfernt und nur um in den Wald zu springen ... DAS HEISST DER FILMSTRAHL!

„Wenn der Film ein Erfolg hat, ist es ein Geschäft. Wenn er keinen Erfolg hat, ist es Kunst.“ - Carlo Ponti

Die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 129,16 m2 und zwei Terrassen (von dem die Terrassenfläche 38,05 m2) befindet sich im 3/5 Stock, in einem Backsteingebäude aus den 70er Jahren im goldenen Herzen von Karlova Ves, neben dem Wald und etwas außerhalb des Zentrums von Bratislava.

Die exklusive Drei-Zimmer-Wohnung kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden, aber ihr Charisma und Layout können Ihnen buchstäblich den Atem rauben.

DAS LAYOUT DER WOHNUNG:
Eingangshalle mit eingebautem Rollladenschrank
Großzügiges Wohnzimmer (33,45 m2) verbunden mit Essbereich, Eingang zur separaten Küche (7,43 m2) und Zugang zur Terrasse 1 (20 m2)
Intimes Schlafzimmer 1 (12,90 m2) mit Zugang zur Terrasse 1 (20 m2)
Helles Schlafzimmer 2 (15,95 m2) mit Eingang zur Terrasse 2 (18 m2)
Geräumiges Badezimmer (3,15 m2), beleuchtet mit originalen Glasbetonwürfeln, die erneut großen Erfolg haben
Separate Toilette (1,03 m2)

Dank der großzügigen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung hell und luftig, nach Nordosten ausgerichtet und bietet Blick ins Grüne.

PREIS UND ZUBEHÖR DER WOHNUNG:
Die Wohnung verfügt über einen Keller (4,20 m2), der sich in der 2. Etage befindet und für die Aufbewahrung oder Lagerung geeignet ist.

Die Wohnung hat auch eine ferngesteuerte Garage und ein Netzteil mit separatem Verbrauchsmesser. Die Garage befindet sich direkt am Eingang des Gebäudes und befindet sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung selbst. Das garantiert dem Benutzer einen absoluten Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von insgesamt 5, aber da es sich um ein terrassiertes Gebäude handelt, ist die Verfügbarkeit der Wohnung direkt vom Erdgeschoss aus möglich. Es ist die einzige Wohnung auf der Etage, die maximale Privatsphäre und Diskretion garantiert.

Die monatlichen Kosten für den Betrieb einer Drei-Zimmer-Wohnung betragen EUR 197,24/Monat + Elektrik & Gas.

WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
Die charmante Drei-Zimmer-Wohnung bietet die Voraussetzungen für ein stilvolles und gemütliches Zuhause.
Die Wohnung eignet sich für die komplette Rekonstruktion mit dem ursprünglichen Grundriss.

Wir freuen uns Ihnen in der Zusammenarbeit mit unserer Designerin eine moderne und stilvolle Kleidung für Ihr neues Zuhause anbieten zu können.

Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster, Türen und Schiebetüren zur Terrasse, einen neuen Audio-Pfòrtner, Laminatboden im Wohnzimmer + Essbereich und in der Eingangshalle, schöne und einladende Innentüren, neue Sicherheitseingangstüren und neu gestrichene Wände in jedem Zimmer.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine gültige Baugenehmigung für die Verglasung einer oder beider Terrassen, wodurch die Möglichkeit geschaffen wird, einen Wintergarten anzulegen.


OBJEKT UND NACHBARSCHAFT:
Das Apartment befindet sich in einem originalen Backsteinterrassengebäude aus den 70er Jahren. Das Anwesen ist von viel Grün und Wäldern umgeben. Unter den Bäumen neben dem Gebäude befindet sich ein angenehmes Sitzen für alle Nachbaren geeignet.

Der Eingang zum Gebäude ist doppelt bewacht, wodurch sichergestellt wird, dass die Wärme in den öffentlichen Bereichen des Gebäudes gehalten wird. Die Tore zum Gebäude sind neu, das Gebäude hat auch neue Glocken und Briefkästen.

Die Gesamtzahl der Wohnungen in dem Gebäude beträgt fünf, und daher handelt es sich um eine enge Gemeinschaft von Menschen, die auch Sicherheit bringt.

Die Nachbarschaft ist überwiegend eine jüngere Generation der Mittelschichtbevölkerung.

Das Apartmenthaus wird von SVOJBYT verwaltet, das alle Probleme der Bewohner umgehend löst.

LAGE:
Die Drei-Zimmer-Wohnung ist von einem Teil der Kleinen Karpaten - Devínske Karpaty - umgeben und liegt nur wenige Gehminuten von Devínska Kobyla entfernt, das dem Ort ein magisches Flair von Natur und Stille verleiht. Das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und die Autobahnumgehung und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Das Apartmentgebäude befindet sich in Gehweite der Grundschule, der Lebensmittelgeschäft, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie von Sport- und Touristenaktivitäten.
Geschäftszentren und die Innenstadt sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

BESICHTIGUNGEN:
Die Drei-Zimmer-Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Nähere Informationen zur Besichtigung erhalten Sie telefonisch oder per E-Mail bei uns.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotos, Texte & Videos sind Eigentum und Copyright von ADRID REAL s.r.o.

Detailangaben:

3
5
3
129.16 m²
91.11 m²
zum Teil umgebaut
aktiv
ja
Badewanne
gemeinsames - eigener Heizkessel
nein
nein
38.05 m²
4.20 m²
ja
nein
Außen
Ziegel
nein
nein
Kunststoff
Nordosten

Lage auf der Karte:

Kuklovská, Bratislava - Karlova Ves, Slowakei

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

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Geschäftsführer

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+421 948 805 905

adridreal@adridreal.sk Alle Angebote des Maklers

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